Gladbeck: Neues Wohnquartier St. Franziskus mit 80 Wohnungen geplant

Gladbeck-Rentfort-Nord: Neues „Soziales Quartier St. Franziskus“ geplant

Auf dem ehemaligen Gelände der katholischen Kirche St. Franziskus in Gladbeck-Rentfort-Nord soll ein neues Wohn- und Sozialquartier entstehen. Das Projekt verbindet Wohnungen mit einer Kindertagesstätte, einem Gemeindezentrum und generationenübergreifenden Angeboten. Damit soll das Areal zu einem neuen Mittelpunkt im Stadtteil werden.

Vier Neubauten auf dem ehemaligen Kirchengelände

Auf dem Grundstück sind insgesamt vier Neubauten vorgesehen, die in zwei Bauabschnitten realisiert werden sollen. Entwickelt wird das Projekt vom Bottroper Planungsbüro Haas & Höing unter der Leitung von Stefan Höing, das die Planungen bereits seit 2018 begleitet.

Der erste Bauabschnitt umfasst zwei Gebäude. In einem der Neubauten soll im Erdgeschoss eine viergruppige Kindertagesstätte entstehen. Darüber ist das Mehrgenerationen-Wohnprojekt „Allerlei Leben“ vorgesehen.

Ein weiteres Gebäude soll künftig als Gemeindezentrum der Propsteipfarrei dienen und Raum für Begegnung und gemeinschaftliche Aktivitäten bieten.

Bild: Haas & Höing

Gladbeck | Wohnwelt Niessing - Umbau zum Wohn & Geschäftshaus | Fertig (11/25)

Im Zentrum von Gladbeck hat die Kreativ Bauen und Wohnen GmbH das Gebäude des ehemaligen Möbelgeschäfts Wohnwelt Niessing erworben. Das Objekt am Marktplatz wird in ein Wohn- und Geschäftshaus umgenutzt und energieeffizient saniert.

Nach dem Umbau stehen in den oberen Etagen 36 Apartments in unterschiedlichen Größen zur Verfügung, die urbanes Wohnen auf Zeit mit der noch relativ jungen Wohnform „Micro-Living“ kombinieren. Im Erdgeschoss soll ein Mix aus Gastronomie und Einzelhandel entstehen. Mit Cafe Extrablatt wurde bereits ein Mietvertrag unterzeichnet.

Der Umbau und die Sanierung sind im Februar 2023 gestartet. Das Gebäude ist mittlerweile komplett entkernt. Der Anbau, in dem sich früher auch die Verwaltung befunden hat, wurde zurückgebaut. Der Plan sehe so aus, dass Ende 2024, Anfang 2025 alles fertig sein soll.

Quelle: Das ZWO Gladbeck

Bilder: Kreativ Bauen und Wohnen GmbH

Update 02.11.2025

Das Projekt „Zwo Gladbeck“ realisiert der regionale Investor Kreativ Bauen und Wohnen GmbH im Herzen von Gladbeck: Auf dem Grundstück des ehemaligen Möbelhauses „Niessing“ am Marktplatz entsteht ein modern umgebautes Wohn- und Geschäftshaus. Im Erdgeschoss wurden zunächst Gewerbeflächen etabliert – unter anderem mit dem langjährigen Ankermieter Café Extrablatt – darüber befinden sich insgesamt 36 barrierefreie Wohneinheiten (Apartments und Wohnungen) mit Größen zwischen etwa 35 m² und 107 m². 

Die Wohnungen wurden hochwertig ausgestattet: Es sind teilmöblierte Einheiten mit modernen Einbauküchen, stilvollen Bädern, pflegeleichten Vinylböden, einer technischen Ausstattung mit Glasfaseranschluss, bedarfsgeführter Hybridlüftung sowie einer elektronischen Schließanlage mit AirKey. Der gesamte Komplex ist barrierefrei konzipiert – inklusive Aufzug und stufenlosem Zugang. 

Das Projekt wird als Kapitalanlage konzipiert: Die Einheiten sind bereits alle vermietet und werden vom Investor in Paketlösungen angeboten. So werden mehrere Wohnungspakete – z. B. ein Paket mit 6 Einheiten und etwa 374 m² Wohnfläche zum Preis von rund 1.359.515 € angeboten, ein weiteres Paket mit rund 300 m² zu etwa 1.222.530 €. Der Terminplan sieht vor, dass das Gebäude Ende drittes Quartal 2025 bis Anfang viertes Quartal 2025 bezugsfertig wird. Laut einer aktuellen Meldung im September 2025 sind die 36 Wohneinheiten bereits fertiggestellt.

Quelle: WAZ - Zwo Gladbeck: Nach Café Extrablatt werden nun Appartements zum Kauf angeboten

Allgemeines

• Standort: Gladbecker Innenstadt, auf dem Gelände des ehemaligen Möbelhauses Niessing
• Projektname: Zwo Gladbeck
• Investor: Kreativ Bauen und Wohnen GmbH (Schermbeck)
• Nutzung: Wohn- und Geschäftshaus mit Café im Erdgeschoss und Wohnungen darüber
• Fertigstellung: bereits erfolgt (Sommer/Herbst 2025)
• Projektseite: Zwo-Gladbeck

Gladbeck - Gesundheits- und Integrationshaus im Sportpark Mottbruch - Fertig (09/24)

Am Freitag, 13. September, öffnet das Gebäude am Eingang zum Sportpark in Gladbeck-Brauck seine Türen.Mit dem SportPark Mottbruch entstand im Stadtteil Brauck ein modernes, attraktives und multifunktionales Angebot für Sport und Naherholung.Da der SportPark Mottbruch so konzipiert ist, dass die Nutzung auch durch nicht vereinsorganisierte Gruppen und individuelle Nutzer möglich ist, finden sich hier auch Umkleidemöglichkeiten und Sanitäranlagen für Einzelne sowie selbstorganisierte Gruppen. Ein Café mit Außenbereich bietet einen guten Überblick über den SportPark.

Städtebaulich wird das Gebäude mit dem neugestalteten Quartiersplatz am Kreisverkehr Horster Straße/Roßheidestraße und den umliegenden Gebäuden die bis heute fehlende Stadtteilmitte neu bilden. Das markante Gebäude mit Café wird Identifikationspunkt sein und die Verbindung des Stadtteils mit dem SportPark übernehmen.

Quelle: SportPark Mottbruch – Volkspark des 21. Jahrhunderts

Foto: Stadt Gladbeck

Gladbeck | Neubau Nahversorgungszentrum

Ende 2021 soll die Hochhaus-Ruine Schwechater Straße 38 abgerissen sein. Dann beginnt auch direkt der Bau des Nahversorgungszentrums. Als Mieter, die bereits unterschrieben haben, wurden Rewe (2000 Quadratmeter) und Rossmann (900 Quadratmeter) genannt. „Damit sind knapp 60 Prozent der Flächen bereits vergeben“, so der Investor. In Verhandlung sei man zudem noch mit einem Textilgeschäft und einem Schuhhaus. Weitere kleine Läden sollen das Angebot vervollständigen.

Quelle: https://www.waz.de/staedte/gla…chwunden-id230264400.html

Bild: Implenum

Gladbeck | Schlägel und Eisen - Wohnquartier

Die Lindhorst-Gruppe plant auf dem ehemaligen Lueg-Gelände (Schlegel und Eisen Areal) ein neues Wohnquartier mit Pflegeheim. Das Seniorenheim mit 80 Plätzen und Café im Erdgeschoss soll als erster Baukörper auf dem 16.000-Quadratmeter-Gelände nach Abriss des Altbestandes errichtet werden. Zudem ist der Bau seniorengerechter Häuser für betreutes Wohnen wie auch öffentlich geförderter Wohnungen als auch frei verkaufter Eigentumswohnungen in Mehrfamilienhäusern geplant. Der Baubeginn soll 2020 erfolgen.

Quelle: https://www.waz.de/staedte/gladbeck/...215832803.html

Bilder: Strelzig & Klump Architekturbüro

Gladbeck | Neubau ELE – Emscher Lippe Energie GmbH

In Gladbeck entsteht ab 2018  für den lokalen Energieversorger Emscher Lippe Energie – kurz ELE – und deren Tochtergesellschaft ELE Verteilnetz GmbH ein neues Verwaltungs- und Werkstattgebäude. Hier wird die freundliche und nahbare Identität des Unternehmens sowohl nach außen als auch nach innen kommuniziert. Ein zentrales Foyer ist der erste Anlaufpunkt für die Kunden; Arbeitsbereiche mit Zellenbüros einerseitz und flexiblen Raumsystemen andererseits bieten für jeden Mitarbeiter den richtigen Platz. Mit dieser Anpassungsfähigkeit ist die EVNG gerüstet für jegliche Form der Arbeit, die die Zukunft bringen mag.

Die Emscher Lippe Energie GmbH versorgt rund 240.000 Privat- und Gewerbekunden und etwa 1.200 Geschäftskunden in Gelsenkirchen, Bottrop und Gladbeck mit Strom, Erdgas und Wärme und bietet darüber hinaus eine Vielzahl zeitgemäßer Energiedienstleistungen.Als unabhängiger Netzbetreiber gemäß Energiewirtschaftsgesetz betreibt die Tochtergesellschaft ENVG Strom- und Gasnetze in den Städten Bottrop, Gladbeck und Gelsenkirchen und ist damit zuständig für sämtliche Entscheidungen im Zusammenhang mit Planung, Bau, Instandhaltung und Betrieb des betreuten Strom- und Gasnetzes. Somit trägt die ENVG die Verantwortung für eine für Wirtschaft und Verbraucher unverzichtbare Infrastruktur. 

Am Standort Gladbeck entsteht ein ca. 4.500 m² BGF großes, modernes Verwaltungs- und Werkstattgebäude mit Mitarbeitercafé, Fitnessraum und Konferenzbereich.

Quelle: Lepel & Lepel 

Bilder: Lepel & Lepel

Update.11.04.2018 

Die Emscher Lippe Energie GmbH (ELE) hat mit den Bauarbeiten am neuen ELE-Gebäude an der Ecke Möllerstraße/Karl-Schneider-Straße begonnen. Auf dem Gelände des Energieversorgers entsteht ein moderner, vierstöckiger attraktiver Gebäudekomplex mit Verwaltungsräumen und Werkstätten. Auch die neue Netzleitstelle wird hier untergebracht sein. Ab 2020 sollen sich hier 220 Mitarbeiter um die Strom- und Gasversorgung in der Region kümmern.

Gladbeck | Geschäftshaus Hochstraße 10

Der Projektentwickler und Investor Implementum GmbH startet ab August 2017 den Neubau einer Einzelhandelsimmobilie auf dem Areal des ehemaligen Hertie-Warenhauses in Gladbecks Toplage, der Hochstraße. Die Eröffnung wird voraussichtlich im Herbst 2018 erfolgen. Das Team, unter der Führung der Geschäftsführer Volker Busse und Ulrich Hammer, verzeichnet derzeit schon einen Vermietungsstand von rund 90 Prozent. Alle Handelsflächen vermittelte der Einzelhandelsspezialist COMFORT. Die Planung für die neue Immobilie stammt vom Düsseldorfer Architekturbüro Phase 5.

Der Neubau verfügt über gut 8.700 m² Mietfläche auf drei Geschossen und ein Parkhaus mit rund 135 Stellplätzen. Die Drogeriekette Müller bezieht rund 2.200 m² Mietfläche im Erd- und ersten Obergeschoss mit einem Eingang an der Hochstraße. Media Saturn mietet circa 1.500 Quadratmeter im ersten Obergeschoss und bietet hier sein komplettes Sortiment an. Der Lebensmitteldiscounter Netto eröffnet im Objekt eine Filiale mit etwa 1.450 Quadratmetern, die Verkaufsfläche im Erdgeschoss liegt an der Friedrich-Ebert-Straße. Neben Netto haben auch Media Saturn sowie das Parkhaus hier ihre Zugänge. Die Fitnesskette FitX wird das gesamte zweite Geschoss und Teile des ersten Obergeschosses mit rund 2.600 Quadratmetern nutzen.

 

Bilder: Implementum GmbH

Update 28.01.2018

Bereits vor Baubeginn, der für März 2018 geplant ist, haben die Einzelhandelsspezialisten der COMFORT Gruppe rund 8.700 m² Handelsfläche der neuen High Street Immobilie in der Gladbecker Innenstadt, Hochstraße 10, vollvermietet. Projektentwickler und Investor ist die Düsseldorfer Implementum GmbH.

Der Neubau der Einzelhandelsimmobilie befindet sich auf dem Areal des ehemaligen Hertie-Warenhauses in Gladbecks Toplage, der Hochstraße. Die Planung für die neue Immobilie stammt vom Düsseldorfer Architekturbüro Phase 5. Die Immobilien an der dominanten Ecklage in einer 1A-Lage bietet repräsentative Handelsflächen mit großzügigen Glasfronten auf allen drei Etagen. Mit der Vermietung war die COMFORT-Gruppe exklusiv beauftragt.

Das Objekt verfügt neben gut 8.700 m² Mietfläche auf drei Geschossen über ein Parkhaus mit rund 135 Stellplätzen. Die Drogeriekette Müller bezieht rund 2.200 m² Mietfläche im Erd- und ersten Obergeschoss mit einem Eingang an der Hochstraße. Media Saturn mietet circa 1.500 Quadratmeter im ersten Obergeschoss und bietet hier sein komplettes Sortiment an. Der Lebensmitteldiscounter Netto eröffnet im Objekt eine Filiale mit etwa 1.450 m² , die Verkaufsfläche im Erdgeschoss liegt an der Friedrich-Ebert-Straße. Neben Netto haben auch Media Saturn sowie das Parkhaus hier ihre Zugänge. Die Fitnesskette FitX wird das gesamte zweite Geschoss und Teile des ersten Obergeschosses mit rund 2.600 m² Mietflächen belegen. Weitere Flächen im Erdgeschoss werden durch Ladenlokale des Haushaltswaren-Discounters Kodi mit rund 500 m² sowie von dem Textilhändler Ernsting’s mit gut 300 m² und dem Dessous-Spezialisten Hunkemöller mit rund 200 m² belegt. 

PM: Implementum-Projekt in Gladbeck voll vermietet durch COMFORT

Gladbeck | Carrée am "Roten Turm"

Der "Rote Turm", entstanden im Jahr 1908, Wahrzeichen und Wasserturm einer lang vergangenen Industrieepoche in Gladbeck. Dort entsteht zu Zeit der Neubau von 4 modernen Doppelhaushälften, 18 Eigentumswohnungen und 5 Penthouse-Wohnungen. Gebaut wird alles weitestgehend barrierefrei, mit Aufzug und in gehobener Ausstattung. Die beiden denkmalgeschützten Jugendstil-Villen im Eingangsbereich werden saniert und vermietet. Für den Roten Turm wird ein Liebhaber gesucht, der das Denkmal zum Wohnen, evtl. mit Büro, um- und ausbaut.

Quelle: Volksbank Immobilien

Bild: wkt

Bild: wkt

Gladbeck | Quartier Lindenhof

Die GWG Gladbeck investiert rund 6,9 Mio. Euro für den Neubau von 4 Mehrfamilienwohnhäusern an der Lindenstraße Ecke Bülser-/Riesenerstraße in Gladbeck-Mitte-Ost. Wo bis vor einigen Jahren noch eine Tiefbaufirma ihre Heimat hatte, schließt die Gladbecker Wohnungsgesellschaft nun ihre Quartiersentwicklung in der Nähe des Zentralfriedhofs ab. Im April 2017 wurde der Grundstein für das Bauvorhaben gelegt.

Da die Nachfrage nach größerem, aber günstigem – auch neuem- Wohnraum in Gladbeck stetig wächst, entschied sich die GWG zum ersten Neubauvorhaben seit mehreren Jahren. Das Neubauprojekt wird nach Plänen des Architekturbüros „Dr. Schramm Fronemann und Partner“ gebaut und umfasst insgesamt 32 moderne 2,5- bis 4,5-Raumwohnungen. Verschiedene Wohnungsgrößen, Barrierefreiheit, zeitgemäße Grundrisse, Balkone und ein Kinderspielplatz sind Beispiele für die vielen Mosaiksteinchen, an diesem Standort nachhaltiges Mehr-Generationen-Wohnen anbieten zu können.

Der Neubau wird mit Mitteln des Landes Nordrhein-Westfalen gefördert und kann von jedem, der den Anspruch auf ein Wohnberechtigungsschein hat, angemietet werden. Das dabei konsequent umgesetzte ökologische Konzept ist nicht nur gut für den Klimaschutz, sondern hinsichtlich reduzierter Energiekosten auch für die zukünftigen Mieter. Mit Abschluss dieses Bauvorhabens wird die GWG einen wesentlichen Teil zur Verbesserung des Stadtteils Mitte-Ost beigetragen haben.

Quelle: GWG - Grundstein für das Gladbecker Quartier Lindenhof ist gelegt

Bild: GWG

Gladbeck | Mehrfamilienhaus Wilhelmstraße

Ab März 2017 werden auf dem Gelände die Abbrucharbeiten der Bestandsgebäude vorgenommen. Auf dem ca. 2.900 m² großen Grundstück werden dann zwei neue Gebäude mit insgesamt 55 barrierefreien Wohnungen errichtet, von denen 18 Wohnungen mit öffentlichen Mitteln gefördert sind. Die Wohnungen haben eine Größe von ca. 45 m² bis 90 m². Auch hier wird das Wohnkonzept der Diakonie „Wohnen mit Service“ verwirklicht. Dies umfasst neben den barrierefreien Komfort-Wohnungen eine persönliche Wohnbegleiterin sowie einen Hausmeister- und Reinigungsdienst (in den Nebenkosten enthalten). Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im zweiten Quartal 2018.

Quelle:  GJ-Immobilien

Bild: GJ Immobilien