AzubiQuartier Handwerk in Dortmund-Körne: 112 Wohnungen für Auszubildende entstehen
Dortmund-Körne. In Dortmund entsteht ein bundesweit beispielhaftes Wohnprojekt für den Handwerksnachwuchs. Am Standort der Kreishandwerkerschaft Dortmund Hagen Lünen an der Langen Reihe 64 und 67 werden bestehende Gebäude zu einem modernen Wohn- und Lernquartier für Auszubildende und Studierende umgebaut.
Mit dem symbolischen Baustart am 28. August 2026 ist das Projekt offiziell in die Umsetzung gestartet. Bis 2028 sollen insgesamt 112 öffentlich geförderte Wohnplätze sowie neun Gemeinschaftsräume entstehen.
Bestehende Gebäude werden zu Wohnungen umgebaut
Beim AzubiQuartier Handwerk handelt es sich nicht ausschließlich um einen klassischen Neubau. Ein wesentlicher Bestandteil des Projekts ist die Umnutzung bestehender Gebäude, die bisher als Innungsgebäude genutzt wurden.
Die vorhandenen Gebäude am Standort der Kreishandwerkerschaft sollen umfassend umgebaut und energetisch saniert werden. Aus bisherigen Räumlichkeiten entstehen rund 112 moderne Apartments für junge Menschen in Ausbildung und Studium.
Damit wird ein bereits vorhandener Standort neu genutzt, anstatt ausschließlich zusätzlichen Wohnraum auf einem neuen Grundstück zu schaffen.
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| Foto: Kreishandwerkerschaft Dortmund Hagen Lünen, Leopold Achilles |
Die wichtigsten Projektdaten
| Projekt | AzubiQuartier Handwerk |
| Standort | Lange Reihe 64 und 67, Dortmund-Körne |
| Wohnplätze | 112 |
| Zielgruppe | Auszubildende und Studierende |
| Wohnform | öffentlich geförderte Apartments |
| Gemeinschaftsräume | 9 |
| Förderung | ca. 13,5 Mio. Euro |
| Projektgesellschaft | AzubiQuartier Handwerk GmbH |
| Bauart | Umnutzung und energetische Sanierung bestehender Gebäude |
| Apartments | mit Küchenzeile und eigenem Bad |
| Energetisches Ziel | Netto-Null-Standard |
| ÖPNV | S-Bahn Körne West ca. 1 Minute entfernt |
| Baustart | 28. August 2026 |
| Fertigstellung | bis 2028 |
| Besonderheit | Wohnen und Ausbildung an einem Standort |
| Status | Baustart / in Umsetzung |
112 öffentlich geförderte Wohnplätze
Das Herzstück des Projekts sind 112 öffentlich geförderte Wohnplätze.
Die Wohnungen beziehungsweise Apartments richten sich insbesondere an Auszubildende des Handwerks. Auch Studierende werden in den aktuellen Projektinformationen als Zielgruppe genannt.
Die Landesregierung Nordrhein-Westfalen unterstützt das Projekt mit rund 13,5 Millionen Euro aus der öffentlichen Wohnraumförderung. Dadurch soll preisgünstiges Wohnen für junge Menschen ermöglicht werden.
Nach Angaben des WDR soll die Miete bei maximal etwa 350 Euro warm liegen. Damit soll das Angebot deutlich günstiger sein als viele reguläre Mietwohnungen auf dem Dortmunder Wohnungsmarkt.
Apartments mit eigener Küche und eigenem Bad
Die aktuellen Informationen des Landes beschreiben rund 110 Apartments mit Küchenzeile und eigenem Bad. Die endgültige Projektkommunikation der Handwerkskammer spricht von 112 öffentlich geförderten Wohnplätzen.
Damit erhalten die jungen Bewohner einen eigenen privaten Wohnbereich und gleichzeitig Zugang zu gemeinschaftlich genutzten Flächen.
Neun Gemeinschaftsräume geplant
Neben den privaten Wohnplätzen entstehen neun Gemeinschaftsräume.
Sie sollen den Austausch zwischen den Bewohnern fördern und Platz für gemeinschaftliche Aktivitäten bieten.
Das Gemeinschaftskonzept ist ein wichtiger Bestandteil des Projekts. Das AzubiQuartier soll nicht lediglich ein günstiges Wohnheim sein, sondern ein Umfeld schaffen, in dem junge Menschen während ihrer Ausbildung Kontakte knüpfen und sich gegenseitig unterstützen können.
Ausbildung und Wohnen direkt miteinander verbunden
Besonders ist vor allem die Lage des Quartiers.
Auf dem Gelände befinden sich bereits die überbetrieblichen Bildungsstätten der Handwerkskammer Dortmund sowie der Bildungskreis Handwerk e. V.
Damit liegen Ausbildung und Wohnen unmittelbar nebeneinander.
Zusätzlich entsteht in unmittelbarer Nähe an der Langen Reihe 60 ein neues Ausbildungszentrum der Baugewerbe-Innung Dortmund. Dadurch entwickelt sich der Standort zunehmend zu einem Kompetenzzentrum für das Handwerk.
Sehr gute Anbindung an die Innenstadt
Auch verkehrlich ist der Standort gut angebunden.
Die S-Bahn-Station Körne West liegt nach Angaben des Landes nur etwa eine Gehminute entfernt. Von dort besteht eine direkte Verbindung in Richtung Dortmunder Innenstadt und Hauptbahnhof.
Berufsschulen und Universitäten sollen innerhalb von maximal etwa 20 Minuten erreichbar sein.
Damit soll das Quartier insbesondere für junge Menschen attraktiv werden, die für ihre Ausbildung nach Dortmund kommen.
Energetische Sanierung und Netto-Null-Standard
Ein weiterer Schwerpunkt liegt auf der energetischen Qualität.
Die bestehenden Gebäude sollen im Zuge des Umbaus komplett energetisch saniert werden.
Als Ziel wird ein Netto-Null-Standard genannt. Damit soll der Energieverbrauch der Gebäude möglichst weit reduziert und die Nachhaltigkeit des Projekts verbessert werden.
Das Projekt verbindet damit die Schaffung von günstigem Wohnraum mit der Weiterverwendung vorhandener Bausubstanz.
13,5 Millionen Euro Förderung
Das Land Nordrhein-Westfalen stellt rund 13,5 Millionen Euro für das Projekt bereit.
Den Förderbescheid übergab NRW-Ministerin Ina Scharrenbach persönlich beim offiziellen Baustart am 28. August 2026.
Die Veranstaltung fand im Rahmen der landesweiten WohneNRW-Tage 2026 statt, bei denen innovative Projekte des bezahlbaren Wohnens vorgestellt werden.
Eigene Projektgesellschaft gegründet
Für die Umsetzung wurde die AzubiQuartier Handwerk GmbH gegründet.
Gesellschafter sind mehrere Dortmunder Handwerksorganisationen. Dazu gehören unter anderem die Kreishandwerkerschaft Dortmund Hagen Lünen, verschiedene Innungen sowie der Bildungskreis Handwerk e. V.
Damit wird das Projekt maßgeblich von den Organisationen getragen, die gleichzeitig für die Ausbildung im Handwerk verantwortlich sind.
Baustart im August 2026
Der offizielle Baustart erfolgte am 28. August 2026.
Bei der Veranstaltung waren unter anderem NRW-Bauministerin Ina Scharrenbach, der Dortmunder Oberbürgermeister Alexander Kalouti, Kreishandwerksmeister Christian Sprenger sowie Vertreter der Handwerkskammer Dortmund und des Westdeutschen Handwerkskammertages anwesend.
Für deinen Bauprojekt-Blog ist damit ein wichtiger Ausgangspunkt gesetzt: August 2026 – Baustart.
Fertigstellung bis 2028
Nach den aktuellen Angaben des Landes soll das AzubiQuartier bis 2028 fertiggestellt werden.
Bis dahin sollen die bestehenden Gebäude umgebaut, energetisch saniert und zu den 112 öffentlich geförderten Wohnplätzen umgewandelt werden.
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