Auf dem Gelände der ehemaligen Stadtbücherei entstehen die sogenannten Torhäuser. Während das Torhaus Süd, in das die Verwaltungs-Berufsgenossenschaft (VBG) einzieht, sich bereits in Bau befindet, tat sich auf dem Nachbargrundstück für das Torhaus Nord bisher nichts. Doch im September 2024 haben die Bauarbeiten endlich begonnen. Mit der Firma Gollwitzer habe man Spezialisten für die teils komplizierten Arbeiten gewinnen können. Insgesamt investiert Fokus Development für das Torhaus Nord rund 46 Millionen Euro.
Torhaus Nord hat inzwischen eine Vermietungsquote von 51 Prozent. Rund 12.900 Quadratmeter vermietbare Fläche entstehen, 6.600 sind davon vermarktet. Ankermieter wird die AOK im Erdgeschoss. Auf zwei weiteren Etagen will ein Anbieter flexibel nutzbare Büro-Flächen vermieten. Ähnlich wie bei einem Co-Working-Space können Firmen dann je nach Home-Office-Quote zusätzliche Büros für ihre Mitarbeiter buchen oder sich auch wieder verkleinern. Anfangs war für die Torhäuser mal ein Supermarkt im Gespräch. Auch Primark zeigte an dem Standort Interesse. Doch aus diesen Plänen sind wurde nichts.
Im Frühjahr 2025 soll die Grundsteinlegung stattfinden. Der Einzug der verschiedenen Büro-Mieter könnte 2027 erfolgen.
Quelle: WAZ -Ewige Baustelle: Arbeiten für Torhaus Nord starten endlich - hinter Paywall
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| Bild: TconcepT |
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Foto: hanbrohat - 09/24
Update 18.02.2025
Ein weiterer Mieter für das Torhaus Nord steht nun fest. Die AOK Rheinland /Hamburg ist schon länger als Ankermieter gesetzt und will 1700 Quadratmeter im Erdgeschoss beziehen. Auch Fokus Development will seine Zentrale in den Neubau verlegen.
Neu ist das Wirtschaftsprüfungsunternehmen PKF Fasselt, das allein in Duisburg knapp 300 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter beschäftigt, an 16 Standorten insgesamt rund 800 Wirtschaftsprüfer, Steuerberater und Rechtsanwälte. Das Duisburger Unternehmen hofft, 2027 ins Torhaus ziehen zu können.
Rund 6800 Quadratmeter Fläche in den oberen Etagen inklusive zweier Dachterrassen hat die Anteon Immobilien GmbH vermitteln können und so dafür gesorgt, dass Fasselt in Duisburg weiter wachsen kann. Der Haupteingang für die Fasselt-Mitarbeiter soll an der Börsenstraße liegen, der Eingang für die AOK an der Düsseldorfer Straße.
Quelle: WAZ - Torhaus in Duisburg: Dieser Mieter zieht in die Fußgängerzone - hinter Paywall |
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