Hattingen - Bebauung ''Alte Feuerwache'' - In Planung

Auf dem Gelände der alten Feuerwache in Hattingen plant die Hattinger Wohnungsgenossenschaft (HWG) ihr bislang größtes Neubauprojekt. Für rund 30 Millionen Euro sollen zwischen Friedrich- und Mörikestraße fünf moderne, klimaneutrale Gebäude mit insgesamt 64 Wohnungen entstehen. Der Bauantrag wurde im November 2023 eingereicht, eine Genehmigung steht noch aus.

Das neue Quartier ist autofrei und wird mit Wärmepumpen und Photovoltaik-Anlagen versorgt. Eine große Tiefgarage mit 200 Fahrradstellplätzen entsteht unter den Gebäuden. Im Zentrum ist ein begrünter Quartiersplatz für nachbarschaftliche Begegnungen vorgesehen.

Besonders ist der soziale Ansatz: Neben regulären Wohnungen entstehen auch Einheiten für eine Tagespflege, eine Kurzzeitpflege, eine Senioren-WG, eine Behinderten-WG – und möglicherweise eine Hospiz-WG, die erste in Hattingen. 40 Prozent des Projekts sind öffentlich gefördert, 25 Prozent der Wohnungen sind für den sozialen Wohnungsbau mit gedeckelter Miete vorgesehen.

Bilder: HWG

Neubauprojekt „Alte Feuerwache“ in Hattingen

• Standort: Friedrichstraße/Mörikestraße, ehemaliges Gelände der alten Feuerwache (seit 2020 brachliegend)
• Investitionsvolumen: ca. 30 Mio. Euro
• Bauherr: HWG (Hattinger Wohnungsgenossenschaft)
• Status: Bauantrag im November 2023 eingereicht, noch nicht genehmigt
• Geplante Bebauung
• Gebäude: 5 vier- bis fünfgeschossige Baukörper in Holzhybridbauweise
• Wohnungen: 64 Einheiten, davon viele für soziale Einrichtungen
• Tagespflege
• Kurzzeitpflege
• Senioren-WG
• Behinderten-WG
• Option auf eine Hospiz-WG wird geprüft
• Zentrum: Quartiersplatz zur Förderung nachbarschaftlicher Begegnung
• Förderquote: 40 % staatlich gefördert
• 25 % Sozialwohnungen mit gedeckelter Miete (6,15 €/m²)

 

Nachhaltigkeit und Mobilität

• Klimaneutralität: autofreies Quartier mit Wärmepumpe und Photovoltaik
• Begrünung: Grüne Freiflächen, organisch geschwungene Architektur

Mobilität:

• Große Tiefgarage unter dem Quartier
• 200 Fahrradstellplätze
• Zugang zur Tiefgarage über ein zentrales, holzverkleidetes Rondell

 
Hintergrund

• Ursprünglich als „Südstadt-Tor“ geplant (mit Ärztehaus, Apotheke, Café)
• 2022: ursprüngliche Projektpartner (u.a. Prof. Rusche) steigen aus
• HWG orientiert sich neu – Fokus nun auf genossenschaftliches und soziales Wohnen

Quelle: WAZ - Innovativ und klimaneutral: 64 neue Wohnungen in Hattingen - hinter Paywall

Update 06.12.2025

Die Wohnungsgenossenschaft HWG hat nach zweijähriger Wartezeit endlich die Baugenehmigung für ihr bislang größtes Neubauprojekt in Hattingen erhalten. Auf dem Gelände der ehemaligen Feuerwache an der Friedrichstraße sollen für rund 30 Millionen Euro fünf moderne, vier- bis fünfgeschossige Gebäude mit insgesamt 64 klimaneutralen Wohnungen entstehen. Das Projekt, dessen ursprüngliche Pläne 2022 scheiterten und dessen Bauantrag im November 2023 gestellt wurde, legt seinen Schwerpunkt auf Klimaeffizienz und Nachhaltigkeit. Die Gebäude werden als Holzhybridbau realisiert, sind mit Wärmepumpen und Photovoltaik-Anlagen ausgestattet und haben begrünte Dächer. 

Das gesamte Quartier ist autofrei und umfasst eine Tiefgarage mit 200 Fahrradstellplätzen. Die 64 Wohnungen verteilen sich um einen begrünten Quartiersplatz; ein Teil davon wird an soziale Einrichtungen wie eine Tagespflege, eine Kurzzeitpflege, eine Senioren-WG und eine Behinderten-WG vermietet. Zusätzlich wird an Plänen für eine Hospiz-Wohngemeinschaft mit acht Plätzen gearbeitet, um die fehlenden Hospizplätze in Hattingen zu schaffen. Mit der vorliegenden Genehmigung kann die HWG nun mit den Ausschreibungen beginnen, wobei der genaue Einzugstermin der Mieter noch offen ist.

Quelle: WAZ - Nach zwei Jahren Warten: Jetzt gibt‘s die Baugenehmigung fürs Wohnprojekt - Paywall