Im europaweiten Portfolio von P3 Logistic Parks ist das bisher größte
Brownfield-Projekt an den Start gegangen. Der langfristige Investor und
Entwickler von Logistikimmobilien hat im Logistikpark P3 Kamen, an der
A1 im Ruhrgebiet, mit Abbrucharbeiten begonnen. Im Zuge der kompletten
Neuentwicklung des 24 ha großen Areals entstehen bis März 2018 im ersten
Schritt 44.000 m² moderne Logistikflächen.
P3 hat die an den bestehenden Logistikpark angrenzende Grundstücksfläche
mit 78.000 m² im vergangenen Jahr gekauft. Die ab 1964 gebauten Hallen
haben eine Fläche von insgesamt 45.000 m². Der Abbruch startete Anfang
April mit der Genehmigung der Stadt Kamen. Insgesamt fallen dabei bis zu
25.000 Kubikmeter Bauschutt und Recyclingmaterial für die fachgerechte
Entsorgung an. Die Arbeiten dauern voraussichtlich vier Monate. Direkt
im Anschluss startet der Hochbau. Die neuen Flächen im Logistikpark P3
Kamen werden von Logivest und BNP Paribas Real Estate vermarktet.
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| Bild: (C) P3 Logistic Parks |
Pressemitteilung: P3 startet Brownfield-Projekt in Kamen
Update 11.03.2018
P3, langfristiger Investor und Entwickler von Logistikimmobilien in
Europa, hat noch vor dem Baubeginn im Logistikpark P3 Kamen 37.325 m² an
ein namhaftes deutsches Logistikunternehmen vermietet. Das entspricht
rund 80 Prozent der Gesamtfläche von 43.500 m² in Bauphase 1. Die
Bauarbeiten haben bereits jetzt in der ersten Märzwoche 2018 begonnen.
Insgesamt entstehen auf dem 24 Hektar großen Grundstück an der A1 im
Ruhrgebiet rund 120.000 m² Logistikflächen in zwei Phasen. Bauphase 1
umfasst fünf Hallenabschnitte, vier davon werden im Oktober 2018
übergeben. Die fünfte Halle mit 8.700 m² Fläche und ca. 540 m²
Bürofläche ist noch verfügbar.
Die Logistikhallen entsprechen dem Standard Gold der Deutschen
Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB). Sie haben eine lichte Höhe
von 12 Metern und weisen eine Bodenlast von 6 Tonnen pro m² auf. Je
1.000 m² ist ein Tor eingeplant. Zur Ausstattung gehört unter anderem
ein FM Global Sprinklersystem. Büro- und Sozialräume sind nach den
individuellen Mieterwünschen hochwertig gestaltet.
Quelle: https://www.konii.de/news/baustart-m...n-201803091528
Update 26.01.2019
Der zweite Bauabschnitt startet spekulativ mit Abbruch im 1. Quartal 2019. Insgesamt wird der Logistikpark P3 Kamen im Endausbau 130.749 m² Nutzfläche umfassen. Der zweite Bauabschnitt ist mit 84.049 m² der größere Teil. Die 12 Meter hohen Hallen werden in drei Einheiten mit maximal 30.000 m² bis Herbst 2021 realisiert. Die erste Einheit ist im Januar 2020 bezugsfertig. Mit der Neuentwicklung des Brownfields nutzt P3 den Standort besser aus. Die ressourceneffizienten Hallen sind gemäß DGNB Gold Standard nachhaltig konzipiert und unter anderem mit wärmeffizienter Außenhülle, sensorgesteuerter LED-Beleuchtung und wassersparenden Technologien ausgestattet.
Der erste Teil des Logistikparks mit 46.700 m² ist zu 80 Prozent an Arvato SCM Solutions vermietet. Der Anbieter von Order-to-Cash-Lösungen für endkundenorientierte Industrien hat am 1. Oktober vier der fünf Hallenmodule in Betrieb genommen. Arvato SCM Solutions erwirtschaftet einen Umsatz von 1,6 Milliarden Euro und ist Teil von Arvato, einer 100-prozentigen Tochter von Bertelsmann und eines der führender internationalen Dienstleistungsunternehmen, das über 70.000 Mitarbeiter in mehr als 40 Ländern beschäftigt.
Der P3 Logistikpark Kamen ist in der Henry-Everling-Strasse 3 in 59174 Kamen. Als Teil des östlichen Ruhrgebiets gehört Kamen zum Landkreis Unna. Das Logistikzentrum ist in unmittelbarer Nähe vom Kamener Kreuz. Dort kreuzen sich die A 1 für Verkehre in Nord-Süd-Richtung und die A 2 für Ost-West-Verkehre. Die Flughäfen Dortmund und Düsseldorf sind 13 beziehungsweise 40 Kilometer entfernt. Die Flächen im Logistikpark P3 Kamen werden von Logivest und BNP Paribas Real Estate vermarktet.
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Bild: (C) P3 Logistic Parks
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