Dortmund | Karlsquartier: 180 Wohn & Gewerbeeinheiten auf erstem Baufeld geplant

Karlsquartier Dortmund: 180 Wohnungen auf dem ersten Baufeld der ehemaligen Westfalenhütte

Dortmund-Innenstadt-Nord. Auf dem Gelände der ehemaligen Westfalenhütte entsteht mit dem Karlsquartier ein neues Wohnquartier. Für das erste Baufeld ist die Planung inzwischen konkretisiert. Auf dem rund 13.100 Quadratmeter großen Grundstück entstehen 180 Wohn- und Gewerbeeinheiten. Der Hochbau soll 2026 beginnen.

Das erste Baufeld wird von VIVAWEST realisiert. Die Bauarbeiten übernimmt PORR Hochbau West.

180 Wohnungen und Gewerbe

Auf dem ersten Baufeld sind insgesamt 180 Wohn- und Gewerbeeinheiten vorgesehen. Die Gebäude bieten rund 12.809 Quadratmeter Wohnfläche.

Geplant sind:

• 130 freifinanzierte Wohnungen
• 48 öffentlich geförderte Wohnungen
• ein Gemeinschaftsraum
• eine Gewerbeeinheit
• Tiefgarage mit 112 Stellplätzen
• 268 Fahrradstellplätze
• Carsharing-Angebot

Damit entsteht auf dem ehemaligen Industrieareal ein gemischtes Wohnangebot mit einem erheblichen Anteil an geförderten Wohnungen.

Bild: FORMTOOL

Bochum-Hamme: Neuer Anbau für Gemeindezentrum – Kreuzkirche wird abgerissen

Bochum-Hamme: Gemeindezentrum erhält neuen Anbau – Kreuzkirche soll abgerissen werden

Bochum-Hamme. Auf dem Gelände der evangelisch-lutherischen Einigkeits-Gemeinde in Bochum-Hamme stehen in den kommenden Jahren größere Veränderungen an. Die Kreuzkirche an der Gahlenschen Straße soll abgerissen werden. Gleichzeitig plant die Gemeinde einen rund 1,2 Millionen Euro teuren Anbau an das bestehende Gemeindezentrum.

Aus dem bisherigen Gemeindesaal soll ein modernes Gemeinde- und Begegnungszentrum für unterschiedliche Gruppen und Veranstaltungen entstehen. Der Baubeginn für den Anbau ist derzeit für 2027 vorgesehen.

Datteln - Schopp-Quartier: Baugenehmigung für 125 Wohnungen erteilt

Schopp-Quartier in Datteln: 130 Wohnungen auf ehemaligem Gewerbeareal

Datteln. Auf dem ehemaligen Gelände des Mercedes-Schopp-Betriebs entsteht mit dem Schopp-Quartier ein neues Wohnviertel mit rund 125 Wohnungen. Auf dem etwa 13.000 Quadratmeter großen Areal soll ein inklusives und generationenübergreifendes Quartier entstehen, das Wohnen mit Pflege, Betreuung und sozialen Angeboten verbindet.

Geplant sind unter anderem barrierefreie und altersgerechte Wohnungen, betreute Wohnformen und inklusive Wohngemeinschaften. Ein großer Teil der Wohnungen soll öffentlich gefördert werden.

Bild: Tor5 Architekten

Bochum - Wohnhäuser Hasenwinkler Straße: Baustart 2026

Wohnhäuser an der Hasenwinkler Straße in Bochum-Dahlhausen: Baustart 2026

Bochum-Dahlhausen. Auf dem Grundstück des ehemaligen Penny-Marktes an der Hasenwinkler Straße 160 soll neuer Wohnraum entstehen. Die seit Jahren brachliegende Fläche wird damit voraussichtlich einer neuen Nutzung zugeführt. Die FROHNE GRUPPE plant dort zwei Wohnhäuser mit insgesamt rund 2.500 Quadratmetern Wohnfläche. Der Baustart soll noch 2026 erfolgen.

Damit werden die bereits seit 2023 bekannten Überlegungen für eine Wohnbebauung auf dem ehemaligen Penny-Gelände konkreter.

Bild: Frohne Gruppe

Bochum | Wohnquartier Paulstraße: 95 Wohnungen Fertiggestellt

Wohnquartier Paulstraße in Bochum: 95 Wohnungen und Baufortschritt

Bochum-Altenbochum. Zwischen der Paulstraße und der Philippstraße entsteht ein neues Wohnquartier mit 95 Wohnungen in vier Mehrfamilienhäusern. Auf dem rund 7.520 Quadratmeter großen Grundstück des ehemaligen Vonovia-Areals ist moderner Mietwohnraum mit unterschiedlichen Wohnungsgrößen geplant.

Das Projekt hatte in den vergangenen Jahren mit mehreren Verzögerungen und einem Wechsel der beteiligten Unternehmen zu kämpfen. Nach der Insolvenz des ursprünglich beauftragten Projektentwicklers Harfid wurden die Arbeiten neu organisiert. Die weitere Umsetzung übernahm die Frohne Generalbau GmbH & Co. KG.

Bild: Brockhoff & Partner Immobilien

Bochum - Liboriusstraße: 38 neue Wohnungen in Grumme fertig

38 Wohnungen an der Liboriusstraße in Bochum-Grumme fertiggestellt

Bochum-Grumme. An der Liboriusstraße am nördlichen Rand der Bochumer Innenstadt sind zwei neue Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 38 Wohnungen entstanden. Das Wohnprojekt wurde nach mehreren Verzögerungen inzwischen fertiggestellt. Die ersten Wohnungen sind seit 2026 bezugsfertig.

Auf dem rund 2.800 Quadratmeter großen Grundstück entstanden zwei Wohngebäude mit unterschiedlichen Wohnungsgrößen. Das Angebot reicht von kleineren Wohnungen für Singles und Paare bis hin zu größeren Wohnungen für Familien.

38 neue Wohnungen in zwei Mehrfamilienhäusern

Das Neubauprojekt an der Liboriusstraße umfasst insgesamt 38 freifinanzierte Wohnungen. Die ursprünglich geplanten Wohnungsgrößen liegen zwischen etwa 54 und 146 Quadratmetern. Angeboten werden 2,5- bis 4,5-Zimmer-Wohnungen. Damit soll eine gemischte Bewohnerstruktur entstehen. Neben Einpersonenhaushalten und jungen Paaren richtet sich das Angebot auch an Familien.

Die beiden Mehrfamilienhäuser unterscheiden sich hinsichtlich ihrer Gebäudehöhe. Ein Gebäude verfügt über vier Geschosse, das zweite über zwei Geschosse sowie ein zusätzliches Staffelgeschoss. Die Gebäude sind barrierearm geplant.

Bild: Vivawest

Boecker-Haus Gelsenkirchen: Neubau mit 40 Seniorenwohnungen geplant

Neubau am Gelsenkirchener Hauptbahnhof: Ehemaliges Boecker-Haus wird abgerissen

Gelsenkirchen. Das markante ehemalige Boecker-Haus am Bahnhofsvorplatz in Gelsenkirchen soll verschwinden. An seiner Stelle plant die Wohnungsgesellschaft Sahle Wohnen einen Neubau mit rund 40 seniorengerechten Wohnungen. Im Erdgeschoss sind Flächen für Einzelhandel und Gastronomie vorgesehen. Auch ein begrünter Dachbereich und ein Innenhof gehören zum Konzept.

Der ursprünglich für 2025 geplante Baustart verzögert sich allerdings. Unter anderem musste zunächst geklärt werden, was mit dem historischen Bahnhofsfenster an der Fassade des heutigen Gebäudes passiert. Inzwischen steht fest: Das Wahrzeichen wird ausgebaut, restauriert und soll später einen neuen Standort in der Nähe erhalten.

Ehemaliges Boecker-Haus wird durch Neubau ersetzt

Das Gebäude am Bahnhofsvorplatz steht bereits seit Frühjahr 2025 vollständig leer. Zuvor befand sich unter anderem die Eisdiele „Dolce Vita“ in dem Gebäude.

Nun soll das bestehende Haus weichen. Geplant ist ein vollständiger Rückbau bis auf die Kellerdecke. Anschließend soll an gleicher Stelle ein moderner Neubau entstehen.

Die Wohnungsgesellschaft Sahle Wohnen möchte damit einen bisher weitgehend ungenutzten Standort in zentraler Lage neu entwickeln.