Bochum - Wohnquartier Schloßstraße 96 - In Planung

Am Schlosspark im Stadtteil Weitmar in Bochum entsteht ein weiteres großes Wohnbauprojekt. Die Eckehard Adams Wohnungsbau GmbH mit Sitz in Essen hat von der Stadt Bochum ein rund 5.150 Quadratmeter großes Grundstück an der Schloßstraße 96 erworben. Dem Kauf gingen intensive Verhandlungen voraus; zudem entwickelte das Unternehmen selbst den Bebauungsplan. Das neue Quartier erweitert das bereits gegenüber im Bau befindliche Projekt mit 250 Wohnungen und erhöht das Gesamtvolumen am Standort auf rund 320 Wohneinheiten.

Geplant ist ein hochwertiges Wohnquartier mit etwa 6.300 Quadratmetern Wohnfläche. Vorgesehen sind rund 35 Eigentumswohnungen sowie etwa 40 Mietwohnungen. Die Wohnungen umfassen Zwei- bis Fünf-Zimmer-Grundrisse mit Größen zwischen 50 und 220 Quadratmetern, darunter auch ein großzügiges Penthouse. Alle Einheiten erhalten große, zur Parkseite ausgerichtete Sonnenbalkone. Moderne, lichtdurchflutete Grundrisse mit offenen Wohnbereichen sollen unterschiedliche Zielgruppen ansprechen – von Singles und Paaren bis hin zu Familien. Eine Tiefgarage sowie Aufzüge sorgen für barrierefreien Zugang von der Parkebene bis in die Wohnungen.

Ein zentraler Bestandteil des Konzepts ist der geförderte Wohnraum: 60 Prozent der Mietwohnungen werden öffentlich gefördert realisiert. Damit soll ein Beitrag zur Entlastung des angespannten Bochumer Wohnungsmarktes geleistet werden. Gleichzeitig positioniert sich das Unternehmen weiterhin im hochwertigen Segment, insbesondere im Bereich der Eigentumswohnungen.

Der Vertrieb der Wohnungen soll im Frühsommer 2026 starten, der Baubeginn ist für den Sommer vorgesehen. Die Fertigstellung ist für Sommer 2028 geplant. Geschäftsführend begleitet wird das Projekt unter anderem von Stefanie Anna Adams-Pescher, die das Vorhaben als Beitrag zu einer verantwortungsvollen Stadtentwicklung mit ausgewogener Mischung aus Eigentum und Mietwohnraum beschreibt. Insgesamt entsteht damit eines der größeren zusammenhängenden Wohnbauprojekte in Bochum-Weitmar, das sowohl hochpreisigen Eigentumswohnraum als auch geförderte Mietwohnungen kombiniert und den Stadtteil langfristig prägen dürfte.

Quellen: WAZ - Investorin kündigt luxuriösen Neubau in Bochum mit Riesen-Penthouse an - Paywall / Schlosspark Bochum-Weitmar: Grundstückskauf für neues Wohnprojekt

Grundstück & Entwicklung

• Größe: ca. 5.150 m²
• Verkäufer: Stadt Bochum
• Käufer / Projektentwickler: Eckehard Adams Wohnungsbau GmbH
• Bebauungsplan wurde vom Unternehmen erstellt
• Erweiterung des bereits laufenden Projekts mit 250 Wohnungen gegenüber
• Geplantes Wohnquartier
• Gesamtwohnfläche: ca. 6.300 m²

Wohnungsmix:

• ca. 35 Eigentumswohnungen
• ca. 40 Mietwohnungen
• Wohnungsgrößen: 2–5 Zimmer, 50–220 m²
• Alle Einheiten mit großen, sonnigen Balkonen ins Grüne
• Tiefgarage + Aufzug, barrierefrei bis in die Wohnung
• Baubeginn Sommer 2026
• Geplante Fertigstellung: Sommer 2028

Bild: Eckehard Adams