Bochum - Wohnhäuser Hasenwinkler Straße: Baustart 2026

Wohnhäuser an der Hasenwinkler Straße in Bochum-Dahlhausen: Baustart 2026

Bochum-Dahlhausen. Auf dem Grundstück des ehemaligen Penny-Marktes an der Hasenwinkler Straße 160 soll neuer Wohnraum entstehen. Die seit Jahren brachliegende Fläche wird damit voraussichtlich einer neuen Nutzung zugeführt. Die FROHNE GRUPPE plant dort zwei Wohnhäuser mit insgesamt rund 2.500 Quadratmetern Wohnfläche. Der Baustart soll noch 2026 erfolgen.

Damit werden die bereits seit 2023 bekannten Überlegungen für eine Wohnbebauung auf dem ehemaligen Penny-Gelände konkreter.

Bild: Frohne Gruppe

Wohnprojekt Hasenwinkler Straße – die wichtigsten Fakten

Projekt	Wohnhäuser Hasenwinkler Straße
Standort	Hasenwinkler Straße 160, Bochum-Dahlhausen
Bisherige Nutzung	ehemaliger Penny-Markt
Neue Nutzung	Wohnen
Gebäude	2 Wohnhäuser
Wohnfläche	ca. 2.500 m²
Wohnungszahl	noch nicht bekannt
Projektentwickler	FROHNE GRUPPE
Baustart	noch 2026 geplant
Fertigstellung	noch nicht bekannt
Status	In Vorbereitung

Aktueller Stand: Baustart noch 2026 geplant

Stand: August 2026

Die Entwicklung des ehemaligen Penny-Grundstücks nimmt konkrete Formen an. Die FROHNE GRUPPE hat das Projekt aktuell vorgestellt und angekündigt, an der Hasenwinkler Straße zwei Wohnhäuser mit rund 2.500 m² Wohnfläche zu errichten.

Nach Angaben des Projektentwicklers soll noch 2026 mit dem Bau begonnen werden. Weitere Einzelheiten wie die genaue Zahl der Wohnungen, Wohnungsgrößen, Stellplätze oder ein konkreter Fertigstellungstermin wurden bislang nicht veröffentlicht.

Die FROHNE GRUPPE bezeichnet das Vorhaben außerdem als Projektentwicklung für bezahlbaren Wohnraum und verweist auf öffentlich geförderten Wohnungsbau. Ob und in welchem Umfang Wohnungen tatsächlich öffentlich gefördert werden, sollte nach Vorliegen der konkreten Projektunterlagen ergänzt werden.

Vom Penny-Markt zum neuen Wohnquartier

Auf dem Grundstück an der Hasenwinkler Straße 160 befand sich früher eine Penny-Filiale. Der Discounter gab den Standort bereits Anfang 2018 nach 26 Jahren auf. Seitdem stand das Gebäude leer.

Das ehemalige Marktgebäude und das Grundstück entwickelten sich in den folgenden Jahren zunehmend zu einer ungenutzten Fläche im Stadtteil. Bereits 2023 gab es konkrete Überlegungen, das Gebäude abzureißen und an seiner Stelle Wohnhäuser zu errichten.

Erste Pläne bereits 2023 bekannt

Im Februar 2023 wurde bekannt, dass der ehemalige Penny-Markt abgerissen und durch Wohnbebauung ersetzt werden sollte.

Damals war von zwei Gebäudekörpern mit jeweils etwa sechs Wohnungen die Rede. Die geplante Bebauung sollte sich nach den damaligen Vorstellungen in die vorhandene Umgebung einfügen.

Diese frühen Planungen sind inzwischen durch das neue Konzept der FROHNE GRUPPE überholt beziehungsweise konkretisiert worden.

Die aktuell genannte Wohnfläche von rund 2.500 m² ist deutlich konkreter als die ursprüngliche Angabe zur Zahl der Wohnungen. Die endgültige Zahl und Aufteilung der Wohneinheiten ist derzeit noch nicht bekannt.

Angrenzende Fläche ebenfalls Teil der Entwicklung

Interessant für die Entwicklung des Standorts ist auch das Nachbargrundstück.

Die Stadt Bochum hatte bereits 2023 mitgeteilt, dass die angrenzende städtische Brachfläche an den Eigentümer des benachbarten Grundstücks verkauft worden war. Dadurch konnte das Areal zusammenhängend weiterentwickelt werden.

Die Stadt erklärte damals außerdem, dass der Eigentümer mit ihr über mögliche Entwicklungen des Grundstücks im Gespräch sei.

Planung für neuen Wohnraum

Mit dem neuen Projekt wird eine seit Jahren ungenutzte Fläche in Bochum-Dahlhausen wieder einer Wohnnutzung zugeführt.

Die FROHNE GRUPPE plant zwei Wohnhäuser mit insgesamt rund 2.500 m² Wohnfläche. Damit entsteht ein vergleichsweise kompaktes Wohnprojekt, das sich in die bestehende Bebauung an der Hasenwinkler Straße einfügen soll.

Die Geschichte des Grundstücks

2018 – Penny-Markt schließt

Nach 26 Jahren wurde die Penny-Filiale an der Hasenwinkler Straße 160 Anfang 2018 geschlossen. Kunden wurden anschließend auf andere Filialen in der Umgebung verwiesen.

2023 – Wohnbebauung angekündigt

Im Februar 2023 wurden erstmals öffentlich Pläne für eine neue Wohnbebauung bekannt. Vorgesehen waren zunächst zwei Gebäudekörper mit jeweils etwa sechs Wohnungen.

Auch die angrenzende städtische Brachfläche war inzwischen an den Eigentümer des Penny-Grundstücks verkauft worden.

2026 – neue Planung durch FROHNE

Im August 2026 konkretisiert die FROHNE GRUPPE die Entwicklung. Geplant sind zwei Wohnhäuser mit rund 2.500 m² Wohnfläche.

Der entscheidende neue Schritt: Der Baustart soll noch 2026 erfolgen.

Quellen

• FROHNE GRUPPE – aktuelle Projektankündigung
• FROHNE GRUPPE – Projektankündigung auf Instagram
• WAZ – Bericht zur geplanten Wohnbebauung am ehemaligen Penny-Markt
• Stadt Bochum – Informationen zum Bebauungsplan „An der Hängebank / Hasenwinkeler Straße“