Der Frankfurter Projektentwickler OMNIDOCKS und die in Düsseldorf ansässige PRODAC Industrial Real Estate haben die Baugenehmigung für ein neues Logistikgebäude in Castrop-Rauxel erhalten. Auf einem rund 18.300 Quadratmeter großen, zuvor industriell genutzten Grundstück an der Klöckner Straße 55 entsteht bis zum zweiten Quartal 2026 ein moderner Neubau, der ohne Vorvermietung realisiert wird. Das Objekt umfasst rund 7.705 Quadratmeter Hallenfläche, ergänzt durch etwa 462 Quadratmeter Büro- sowie 385 Quadratmeter Mezzaninflächen, und ist für die alleinige Nutzung vorgesehen. Eine Zertifizierung nach dem DGNB-Standard in Gold wird angestrebt, womit das Projekt hohe Nachhaltigkeitsansprüche verfolgt.
Besonderes Augenmerk liegt auf einer zukunftsorientierten Energieversorgung: Auf der Dachfläche wird eine Photovoltaikanlage installiert, während weitere Bereiche begrünt werden, um einen Beitrag zur Biodiversität zu leisten. Zudem wird das Gebäude ausschließlich über effiziente Wärmepumpen beheizt und gekühlt, sodass komplett auf erneuerbare Energien gesetzt wird. Auch die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur. Über die nahegelegene A2 (Auffahrt Henrichenburg) sowie die Anbindung an die A40, A42, A43 und A45 lassen sich nicht nur die Ballungsräume in Nordrhein-Westfalen, sondern auch die Nachbarländer Niederlande und Belgien schnell erreichen.
Die Investitionssumme bewegt sich im zweistelligen Millionenbereich. Vor Beginn der Bauarbeiten wurde die alte Industriehalle auf dem Areal durch die InduRec GmbH zurückgebaut und das Gelände detaillierten Bodenuntersuchungen unterzogen. Mit der Bauausführung ist Goldbeck International als Generalunternehmer beauftragt, während die Modevconsult GmbH aus Weinheim die Projektsteuerung der technischen Prozesse im Auftrag von PRODAC übernimmt. Engel & Völkers Dortmund war beim Ankauf des Grundstücks vermittelnd tätig.
Quelle: OMNIDOCKS und PRODAC: Projekt in Castrop-Rauxel ist genehmigt |
| Bild: Prodac |
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