Das Objekt befindet sich in guter Bürolage im Essener Süden in der Rüttenscheider Str. 325. Die Mikrolage ist zum einen durch eine hochwertige Wohnbebauung geprägt sowie zum anderen durch die Präsenz von zahlreichen internationalen Konzernen, wie etwa Hochtief, KPMG, E.ON, Brenntag und Atos. Die Messe Essen ist fußläufig erreichbar. Die Autobahn ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Das Grundstück wurde bereits im Jahr 2019 erworben und daraufhin das Bestandsgebäude abgerissen.
Im Rahmen des Joint-Ventures verantworten die Partner 4bricks GmbH und kobix die Planung, die Projektentwicklung, sämtliche Baumaßnahmen und die Vermarktung. MOUNT beteiligt sich mit Eigenkapital und stellt die weitere Finanzierung mit Mezzanine- und Fremdkapital sicher.
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