Bottrop - Wohnbebauung Tourcoingstraße - In Planung

Auf einer ehemals landwirtschaftlich genutzten Fläche sollen Anfang 2025 die Bauarbeiten für ein neues Wohnquartier beginnen. Geplant sind insgesamt 53 Gebäude, die an Stichstraßen angeordnet sind: zwei Einfamilienhäuser, neun Reihenhäuser sowie 42 Doppelhaushälften. Die Immobilien sind zwischen etwa 110 und 140 Quadratmeter groß, die beiden Einfamilienhäuser sollen eine Fläche von etwa 180 Quadratmetern haben. Dazu kommt ein Mehrfamilienhaus, das die städtische Wohngesellschaft GBB umsetzen wird, mit geförderten Wohnungen sowie einer Kita. Investor für die Einfamilienhäuser ist Bonava. Jedes Wohnhaus bekommt einen Stellplatz sowie eine Garage.Entlang des Quartiers wird sich eine verkehrsberuhigte Spielstraße ziehen. Dort entstehen pro Siedlungsgebäude je ein Stellplatz für Besucher.

Das gesamte Wohngebiet wird ein oberflächennahes Entwässerungssystem bekommen. Der Regen fließt in den Straßenraum und von da aus zu einer Rasenmulde im westlichen Abschnitt des Quartiers. Dort kann das Wasser kontrolliert in den Vorthbach fließen. Energetisch werden die Häuser mit Fernwärme versorgt und sollen an das Netz von Iqony angeschlossen werden. Sie werden nach KfW-Standard 55 gebaut. Gegen Aufpreis ist auch ein höherer Standard möglich. Die Vermarktung der Einfamilienhäuser soll Anfang November 2024 beginnen. Die ersten Arbeiten sollen im Frühjahr 2025 im nördlichen Teil der Fläche starten. Die Bauzeit des gesamten Gebietes werde mindestens fünf Jahre dauern.

Quelle: WAZ -Neues Quartier in Bottrop: Die Pläne für die Tourcoingstraße