Bochum | Wohnbebauung Alte Bahnhofstraße 51| In Bau

Auf dem Gelände der früheren "Dorfschänke Oelken" in Langendreer sollen zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 26 Wohneinheiten entstehen. Dafür wurde leider letztes Jahr das alte Fachwerkhaus abgerissen. Bis vor 11 Jahren befand sich dort ein Tanzlokal, das eine regelrechte Institution im Stadtteil war. Nun begannen im Januar die Bauarbeiten für die beiden Mehrfamilienhäuser.

Bauträger ist die KZVK Kirchliche Versorgungskasse Rheinland-Westfalen mit Sitz in Dortmund, die das Grundstück von der Bochumer Bollmann-Gruppe gekauft hat und deren Planungen zum großen Teil übernommen hat. Aktuell wird die Baugrube ausgehoben. In rund zwei Monaten soll mit dem Hochbau begonnen werden. Fertigstellung soll im Frühjahr 2025 erfolgen.

Geplant sind neben den Wohnungen auch eine Gewerbeeinheit zur Straße hin. Unter den beiden Häusern soll eine Tiefgarage mit 25 Stellplätzen entstehen. „Hinzu kommen noch fünf Stellplätze im Außenbereich.“ Alle Wohnungen sollen vermietet werden. Es entstehen Zwei- bis Vier-Raum-Wohnungen mit Größen von 60 bis 146 Quadratmetern. Darüber hinaus eine „großzügige Penthouse-Wohnung mit über 170 Quadratmetern aufgeteilt auf fünf Zimmer“. Die Gebäude sollen drei Geschosse und ein Staffelgeschoss haben.

Quelle: WAZ - Neue Wohnungen entstehen auf altem Oelken-Gelände

Update 27.04.2024

Das Wohnprojekt in Langendreer ist kurz vor Fertigstellung. „Dreer 51“ heißt das Gebäude-Ensemble in Anlehnung an den Standort und die Hausnummer. Bezugsfertig sollen die Mietwohnungen voraussichtlich zum 1. November sein. Ein Teil der Fassade sollte eigentlich verklinkert werden. Darauf wurde aus Kostengründen verzichtet. Jetzt wird stattdessen verputzt. Die Wohnungen werden zwei bis fünf Zimmer haben. Die kleinste ist 61 Quadratmeter groß, die größte, das Penthouse, erstreckt sich über 185 Quadratmeter.

25 Parkplätze sind in der Tiefgarage unter den Gebäuden vorgesehen. Hinzu kommen noch fünf Außenstellplätze. Draußen zwischen den Häusern soll ein Kinderspielplatz entstehen. Im Erdgeschoss wird eine Wohneinheit für Gewerbe vorbehalten.

Quelle: Neubau in Bochum fast fertig: Wohnungen sind heiß begehrt / hinter Paywall

Projektseite: https://www.kzvk-dortmund.de/i…en/wohnimmobilien/dreer51

Bilder: Kemper, Steiner & Partner