Mülheim | Revitalisierung Rhein-Ruhr Zentrum - In Bau

Das Rhein-Ruhr Zentrum in Mülheim an der Ruhr wird umfassend revitalisiert: Nach dem Ankauf des Shopping-Centers samt der angrenzenden Karstadt Arkaden und des benachbarten Büroturms mit einer Gesamtmietfläche von 138.000 m² will das Joint Venture zwischen dem von Morgan Stanley Real Estate Investing (MSREI) verwalteten Immobilienfonds „North Haven Real Estate Fund IX Global“ und redos real estate das Rhein-Ruhr Zentrum zukunftsfähig ausrichten. Ziel ist es, mehr Aufenthaltsqualität zu schaffen, den Kunden mehr Vielfalt und Service zu bieten und so die Verweildauer zu erhöhen.

Mit über 80.000 m² genehmigter Verkaufsfläche, rund 180 Mieteinheiten und diversen Entertainmentangeboten gehört das Rhein-Ruhr Zentrum zu den fünf größten Shopping-Centern in Deutschland. Durch den Ankauf des Centers, der Karstadt Arkaden und des Büroturms wurden alle relevanten Teile des Standortes arrondiert. Somit ergibt sich nun die Möglichkeit, den Standort ganzheitlich zu entwickeln, um das starke Einzugsgebiet nachfragegerecht zu bedienen. Das Rhein-Ruhr Zentrum wurde 1973 eröffnet und ist nach wie vor eines der bekanntesten Shopping-Center Deutschlands, obwohl über Jahre nicht in das Center investiert wurde.

Pressemitteilung: Joint Venture vereinigt Rhein-Ruhr Zentrum in drei Transaktionen - von 10.03.2018

Update 19.09.2024

Nach dem der letzte Investor sich vom Projekt zurückzog, hat letztes Jahr Eurofund das Projekt übernommen und wird für 180 Mio Euro das Rhein-Ruhr Zentrum umfassend revitalisieren. Insgesamt wird sich der Umbau des Rhein-Ruhr-Zentrums in drei Etappen vollziehen, die sich über Jahre erstrecken. Die erste soll Vertrauen und Kunden zurückgewinnen. Dazu gehört die Umgestaltung der Shoppingmall und des Gastronomiebereiches. Die Etape soll im Frühjahr 2026 abgeschlossen werden.

In einer zweiten Phase geht es um die geräumigen Bereiche auf dem Dach des Einkaufscenters, die heutigen Parkdecks. Hier sei eine Containerlösung denkbar, um weitere Angebote, etwa gastronomischer Art, zu installieren, heißt es bei Eurofund. Der Gedanke eines „Shopping Resort“, weit über Einkaufsmöglichkeiten hinaus, soll weiterentwickelt werden.

In einer dritten, finalen Phase will Eurofund die Umgebung des Centers angehen. Bereits im Februar hatte das Unternehmen bestätigt, dass man einen Abriss des 18-stöckigen Stinnes-Hochhauses erwägt. Der Ostflügel des RRZ könnte dann mit Neubauten erweitert werden, etwa für ein Hotel oder auch Wohnflächen.

Quelle: WAZ - Rhein-Ruhr-Zentrum: Umbau ab Oktober - die neuesten Pläne - hinter Paywall

Bild: Eurofund

Update 23.11.2024

Das Rhein-Ruhr Zentrum (RRZ) in Mülheim gewinnt einen neuen Ankermieter: den Freizeit-Anbieter ADVENTICA. Die Eigentümer des Zentrums, die Eurofund Group und Signal Capital Partners, haben nun einen langfristigen Mietvertrag über 3.300 Quadratmeter Fläche abgeschlossen. Die Eröffnung des ersten deutschen Standorts von ADVENTICA ist für das zweite Quartal 2025 geplant, während die Renovierungsarbeiten Anfang Oktober begannen.

Pressemitteilung: RRZ bringt Unterhaltungskonzept ADVENTICA nach Mülheim