Neukirchen-Vluyn - Wohngebäude Andreas-Bräm-Straße - In Bau

In Neukirchen-Vluyn werden derzeit zwei energieeffiziente Mehrfamilienhäuser an der Andreas-Bräm-Straße gebaut. Die Häuser, mit den Nummern 45a und 45b, sind noch eingerüstet, doch die ersten Bewohner können bereits im Mai oder Juni 2025 einziehen. Die Bauten entstehen auf dem Gelände des ehemaligen Hausmeister-Bungalows der Christophorusschule, und bis dahin arbeiten bis zu 40 Handwerker vor Ort an der Fertigstellung.

Insgesamt werden 19 Wohnungen geschaffen, 11 in 45b und 8 in 45a. Alle Wohnungen sind zwischen 85 und 93 Quadratmeter groß und verfügen über drei Zimmer, während die Penthouses mit 117 Quadratmetern und einer Dachterrasse größer sind. Jede Erdgeschosswohnung erhält einen Garten, während die oberen Etagen Balkone haben. Die Fenster sind mit Parkettboden und modernen Fliesen in den Bädern ausgestattet.

Ein besonderes Merkmal der Neubauten ist die Nutzung regenerativer Energien. Durch Tiefenbohrungen wird Erdwärme gewonnen, und eine Photovoltaikanlage auf dem Dach produziert Strom. Dieser wird in einem Speicher gesammelt, sodass an sonnenarmen Tagen auf die Energie zugegriffen werden kann. Diese Systeme sorgen für niedrigere Nebenkosten. Zudem verfügen die Wohnungen über Lüftungsanlagen, um Schimmelbildung durch dicke Dämmung zu verhindern.

Aktuell sind nur zwei Wohnungen zum Verkauf, die 93 Quadratmeter große Wohnung und eine Musterwohnung. Der Markt für diese Immobilien bleibt stabil, und es besteht weiterhin großes Interesse von Käufern, darunter Paare, Singles und Kapitalanleger. Der Verkaufspreis liegt bei etwa 4000 Euro pro Quadratmeter.

Quelle: WAZ - Neue Wohnungen an der Andreas-Bräm-Straße: Wann sie fertig sind / hinter Paywall

Projektseite: https://lampertprojektbau.de/perspektive-360-grad/

Bild: Lampert Gruppe