Bochum - Loth40 - Umbau Verwaltungsgebäude Zeche Lothringen - In Bau

Loth40 in Bochum-Gerthe: Modernes Wohnen in historischem Ambiente

Mit dem Wohnprojekt Loth40 entsteht an der Lothringer Straße 40 in Bochum-Gerthe neuer Wohnraum in einem Gebäude mit industrieller Vergangenheit. Das ehemalige Verwaltungsgebäude der Zeche Lothringen wird umfassend saniert und zu einem modernen Wohnhaus mit insgesamt 32 Mietwohnungen umgebaut.

Historisches Gebäude mit neuer Nutzung

Das im Jahr 1907 errichtete Verwaltungsgebäude der ehemaligen Zeche Lothringen prägt seit mehr als einem Jahrhundert das Erscheinungsbild des Standorts. Durch die Umnutzung zu Wohnzwecken bleibt die historische Bausubstanz erhalten und erhält gleichzeitig eine zeitgemäße Funktion. Das Projekt bildet einen weiteren Baustein bei der Entwicklung des ehemaligen Zechengeländes.

Großzügige Wohnungen im Loftstil

Die geplanten Wohnungen verfügen über zwei bis drei Zimmer und Wohnflächen zwischen 88 und 153 Quadratmetern. Charakteristisch sind die großzügigen Raumhöhen, die für eine helle und offene Wohnatmosphäre sorgen. Zur Ausstattung gehören unter anderem Parkettböden, Vliestapeten sowie 2,20 Meter hohe Innentüren.

Ein neu errichteter Treppenturm mit Aufzugsanlage ermöglicht die barrierearme Erreichbarkeit aller Wohnungen. Zusätzlich stehen den Bewohnerinnen und Bewohnern 32 Außenstellplätze für Pkw zur Verfügung, von denen ein Teil bereits für Elektromobilität vorbereitet ist. Fahrradstellplätze ergänzen das Mobilitätsangebot.

Das Gebäude wird nach dem KfW-Effizienzhaus-55-Standard modernisiert. Durch die energetische Sanierung sollen zeitgemäße Anforderungen an Energieeffizienz und Wohnkomfort erfüllt werden.

Bilder: KZVK

Zeitplan und Baufortschritt

Die Umwandlung des ehemaligen Verwaltungsgebäudes der Zeche Lothringen in modernen Wohnraum erfolgt im Rahmen einer umfassenden Sanierung. Die Bauarbeiten haben bereits begonnen und umfassen sowohl die Modernisierung des Bestandsgebäudes als auch die Errichtung neuer Gebäudeteile, darunter der Treppenturm mit Aufzugsanlage.

Die Fertigstellung des Projekts ist nach aktuellem Planungsstand für das Jahr 2027 vorgesehen. Interessierte Mieterinnen und Mieter können den Baufortschritt regelmäßig über die Projektinformationen des Bauträgers verfolgen. Mit Abschluss der Arbeiten werden insgesamt 32 hochwertige Mietwohnungen zur Verfügung stehen.

Quelle: Loth40 – Glückauf zum modernen Wohnen