Dortmund | Umbau Hoesch-Zentrale zum 4*Hotel | In Planung

Die Peach Property Group hat bei der ehemaligen Hoesch-Zentrale in Dortmund weitere Fortschritte erzielt. Nachdem im vergangenen Jahr die Baubewilligung für die Umnutzung des historischen Gebäudes erteilt wurde, konnte nun mit der NOVUM Hotel Group aus Hamburg ein Pachtvertrag über 20 Jahre abgeschlossen werden. Ab spätestens Frühling 2019 wird die NOVUM Hotel Group das Hotel mit 210 Zimmern unter der Marke „NOVUM Select“ auf einer Fläche von rund 15.500 Quadratmetern (Bruttogeschossfläche – BGF) betreiben.

Das aktuell leerstehende Gebäude wird unter Wahrung der historischen und denkmalgeschützten Bausubstanz in ein 4-Sterne-Hotel umgebaut. Die notwendige Baubewilligung wurde von den zuständigen Behörden bereits 2015 erteilt. Derzeit laufen die Ausschreibungen für die Umbauarbeiten. Es ist geplant, dass diese Ende 2016 beginnen und bis Ende 2018 abgeschlossen sind.

Neben dem Hotel stehen im Objekt weitere Flächen von rund 1.700 Quadratmetern für ergänzende Nutzungen zur Verfügung. Für diese steht Peach Property Group derzeit in fortgeschrittenen Verhandlungen mit einem Interessenten. Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage an der Rheinischen Str. 173 im Westen der Dortmunder Innenstadt und wurde zwischen 1916 und 1921 errichtet. Das denkmalgeschützte Objekt im neoklassizistischen Stil mit einer vermietbaren Fläche von rund 17.200 Quadratmetern BGF liegt unweit des Kulturzentrums „U“ im aufstrebenden Dortmunder Unionviertel, das in den kommenden Jahren einen umfassenden Stadtumbau erfahren wird.

Pressemitteilung: Peach Property Group

Foto: (C) Kaufmann

Bottrop | Ikea-Neubau | In Planung

Die Stadt Bottrop hat die Planungen für den Ikea-Neubau überarbeitet. Gemeinsam mit dem Möbelkonzern und dem Landesbetrieb Straßen NRW hat die Verwaltung die Anbindung des geplanten Möbelhauses optimiert und damit den Flächenverbrauch um mehr als sechs Hektar reduziert. Der Bau soll später an die neue Autobahn A52 angeschlossen werden. Bis zur Fertigstellung wird es eine Zufahrt über die B224 geben.

Durch die Abstimmungen mit den Nachbarstädten und die Überarbeitung der Planungen wird sich der Bau verzögern. Im ersten Schritt durchlaufen die neuen Pläne jetzt die politischen Gremien. Im Anschluss müssen die für das Planverfahren notwendigen Gutachten und Fachplanungen erstellt werden. Die Stadt rechnet nicht vor 2018 mit einer Vorstellung der Ergebnisse. Ursprünglich sollte das Möbelhaus 2018 eröffnen. Ikea investiert 60 Millionen Euro in die neue Filiale, rund 150 neue Arbeitsplätze werden entstehen.

Quelle: idr

Herne | Seniorenresidenz Baumstraße | In Planung

An der Baumstraße soll eine Seniorenresidenz mit 80 Pflegeplätzen, Tagespflege und Wohnungen entstehen. Auf vier Etagen sind sechs Wohngruppen mit Einzelzimmern geplant. Ebenfalls vorgesehen: eine Tagespflege mit bis zu 17 Plätzen im Erdgeschoss sowie 18 barrierefreie Wohnungen in Obergeschossen. Das neue Gebäude entsteht auf dem Areal des ehemaligen Autohauses Procar. Das Autohaus und ein Wohngebäude werden für das neue Bauvorhaben abgerissen. Bauherr ist die Belia Seniorenresidenzen GmbH. Baubeginn soll 2019/20 sein; zurzeit läuft das Bauleitverfahren.

Quelle: WAZ - Investor stellt Pläne für Pflegeheim in Herne-Mitte vor

Herne | Stadthaus in der City | In Bau

Die Herner Wirtschaftstreuhand GmbH plant auf rund 2.500 Quadratmetern den Umbau und die Neugestaltung des ehemaligen Stadtwerkehauses. Verantwortlich für Planung und Realisation ist das Architekturbüro Hütténes mit Sitz in Berlin und Mülheim a.d.Ruhr. Es werden zum Beispiel Terrassen und Balkone zur City-Seite angebaut. Vorgesehen ist auch eine Illumination des Hauses.
Nach dem Umbau öffnet, auf einer Fläche von rund 700 Quadratmetern, das Café Extrablatt im Erdgeschoss mit einem Außenbereich.

Im ersten Obergeschoss wird die WAZ-Lokalredaktion und mit ihrer Anzeigenannahme einziehen. Im zweiten und dritten Obergeschoss richtet der CARITAS-Verband auf einer Wohnfläche von rund 800 Quadratmetern zwei Senioren-Wohngemeinschaften mit je 10 Personen ein. Die Lingua-Sprachschule bietet im vierten Obergeschoss weiterhin ihre Sprachkurse und Fortbildungen an. In den darüber befindlichen Etagen entstehen barrierefreie Apartments für ein bis zwei Personen in einer Größe von 65-75 Quadrametern mit großzügigen Balkonen Richtung Süden und Westen. Die Bauarbeiten sollen rund ein Jahr dauern und Mitte 2017 abgeschlossen sein.

Quelle: halloherne

Bild: (C) Wirtschaftstreuhand GmbH

Herne | Umbau Parkhotel | In Bau

Das Parkhotel in Herne soll ab Frühjahr 2017 für drei Mio Euro umgebaut und saniert werden. Dafür wird das Dach des Altbaus, wo knapp zwei Drittel der Zimmer liegen abgetragen und anschließend eine neue Etage draufgesetzt. Herzstück in dem Neubau werde ein neuer, knapp 100 Quadratmeter großer Veranstaltungssaal aus Glas auf dem Dach – inklusive Terrasse und Rundum-Blick auf den Park.

Quelle: WAZ - Parkhotel in Herne wird für 3 Millionen Euro umgebaut

Bild: (C) Parkhotel Herne

Bottrop | Umba Karstadt-Gebäude | In Bau

Der Umbau des ehemaligen Karstadt-Gebäudes kann beginnen. Jens Friedländer, Vorstandvorsitzender von Devello-Immoblien AG, hat jetzt im Rathaus einen Zeitplan für den Umbau vorgestellt. Danach beginnen die Arbeiten Ende November. In etwa einem Jahr sollen die ersten Geschäfte in dem Gebäude eröffnen. Bis Mitte 2018 sollen in dem umgebauten Gebäude alle Ladengeschäfte und ein Hotel vermietet sein.

Zwischen 30 und 40 Millionen Euro will Jens Friedländer in die Karstadtimmobilie investieren. Bis auf die statisch notwendigen Wände wird das Gebäude komplett entkernt. In der dritten und vierten Etage wird ein Hotel der Best-Western-Kette einziehen. Die Zimmer werden dabei um einen Dachgarten herum angelegt. In den unteren Etagen ist Platz für rund zehn Einzelhandelsgeschäfte. Das runderneuerte Einkaufzentrum wird von allen Seiten zugänglich sein. Die Wegeverbindung zwischen Hochstraße und Hansastraße durch das Gebäude wird barrierefrei gestaltet. Die alte Kaufhausfassade an der Hansastraße bleibt erhalten und wird aufgefrischt.

Pressemitteilung: Stadt Bottrop

Bild: Stadt Bottrop

Essen | Seniorenresidenz Holthausen | In Bau

Auf der Fläche in Holthausen, wo früher der Köhnehof stand, entsteht derzeit für neun Millionen Euro ein neues Seniorenzentrum. Verantwortlich für das Projekt am Erkenshof 25 ist die Belia Seniorenresidenz GmbH aus dem niedersächsischen Winsen. Die Seniorenresidenz Holthausen bietet ab Ende dieses Jahres 80 Plätze mit vollstationärer Pflege. Es entstehen 60 neue Arbeitsplätze.

Quelle: WAZ - In Holthausen entsteht ein SeniorenheimIn mit 80 Plätzen

Bild: Belia

Herne | Wohnprojekt ''K111'' | In Bau

Am 7 Mai 2017 wurde der erste Spatenstich für ein neues Wohngebäude am Herner Hauptbahnhof gefeiert. Das acht geschossige Wohnhaus soll über 36 Mietwohnungen verfügen. Seitlich soll es genauso hoch werden wie die Nachbargebäude mit sechs Etagen, in der Mitte soll es die Häuserreihe mit insgesamt acht Stockwerken überragen. Energieeffizient und barrierefrei werden die Wohnungen mit einer Größe von 60 bis 120 Quadratmetern.

Vermarktet wird das Projekt unter dem Namen K 111. „Das K steht für Komfort und die 111 für die Hausnummer“. Geplant hat dieses urbane Gebäude der Architekt Jan Kleihues vom Architekturbüro Kleihues + Kleihues aus dem Münsterland. Für das K111 hat der Architekt eine Ziegelfassade vorgesehen, mit der er an die bauliche Tradition des Ruhrgebiets anknüpfen möchte. Nächstes Jahr soll das Gebäude bezugsfertig sein.

Quelle: inherne - Neue Perspektiven am Herner Bahnhof

Siehe auch: WAZ - Wohnprojekt in Herne setzt neue Maßstäbe in der Stadt

Projektseite: www.K111.de

Bild: (C) Architekturbüro Kleihues + Kleihues