Bauprojekte Ruhrgebiet: Bottrop | Bauknecht Quartier

Im November konnte die Bauknecht Immobilien Holding AG mit der Revitalisierung des Bauknecht Quartiers in zentraler Lage von Bottrop beginnen. Zunächst finden Abbruch- und Entkernungsarbeiten statt. Der Bauantrag für die umfassende energetische, optische und technische Sanierung wird im Januar 2021 eingereicht. Alle hierfür notwendigen Vorarbeiten und Abstimmungen wurden bereits intensiv mit den Behörden und dem Denkmalamt abgestimmt. Die Projektentwicklung beinhaltet neben der oben beschriebenen Sanierung der beiden Gebäudeteile auch den Neubau eines Parkdecks im Innenhof, welches insbesondere durch Ladeinfrastrukturen dem heutigen Anspruch an nachhaltige Mobilität erfüllen wird.

Die denkmalgeschützte, historische Fassade aus dem Jahr 1955 wird gemäß Vorgabe der Behörden saniert und in Teilbereichen in den ursprünglichen Zustand zurückversetzt. Ziel ist es, die faszinierende Geschichte des Gebäudes mit seiner ausdrucksstarken Fassade in die Neuzeit zu transferieren und das Denkmal wieder mit Leben zu füllen. Die Fassade des angrenzenden Gebäudes aus den 70er Jahren wird komplett neugestaltet. Durch den Einsatz moderner ökologischer Baustoffe und technischer Innovationen soll ein Gebäude mit höchstem Anspruch an Umwelt und Energieverbrauch entstehen.

Mit dem Innenausbau der modernen und flexiblen Mietflächen wird je nach Mieterwunsch voraussichtlich im 2. Quartal 2021 gestartet. Das moderne Erschließungskonzept über mehrere barrierefreien Eingänge mit behindertengerechten Aufzügen rundet das Angebot des Bauknecht Quartiers ab. Die Fertigstellung des Gebäudes ist für Ende 2021 geplant.“

Pressemitteilung: STARTSCHUSS IM BAUKNECHT QUARTIER

Bilder: Bauknecht Immobilien

Uodate 10.03.2024

Gut drei Jahre haben die Umbauarbeiten des ehemaligen RAG-Gebäudes gedauert. Jetzt stehen rund 15.000 Quadratmeter moderne Bürofläche in der Innenstadt zur Verfügung – Platz für 1.500 Arbeitsplätze. „Dieses Gebäude hat es in sich und es lohnt sich, einen genauen Blick auf alles zu werfen, was es zu bieten hat“, sagte Oberbürgermeister Bernd Tischler. Hinter einer denkmalgeschützten Fassade bietet das Bauknecht Quartier moderne, energieoptimierte und effiziente Büroflächen. Tischler betont die Bedeutung für die Bottroper Innenstadt.

Er verspricht sich von den vielen Arbeitnehmern einen Zufluss von Kaufkraft für den Einzelhandel und die Gastronomie. Zudem sei das 1954 gebaute und jetzt sanierte Bürogebäude ein „weithin sichtbares Signal für die angestrebte Diversifizierung, die für die Zukunftsfähigkeit der Innenstadt“, so der Oberbürgermeister. Er erinnerte daran, dass ein Teil der Stadtverwaltung während der Sanierung des historischen Rathauses von 2016 bis 2018 in dem Gebäude untergebracht war. Der Umbau jetzt war eine große und anspruchsvolle Aufgabe, so Tischler.

Garrit Bauknecht zeigte sich während der Eröffnung als zufriedener Bauherr. Als im Juni 2019 der Gebäude zum Verkauf stand, griff der Immobilien-Entwickler aus Baden-Württemberg zu. „Ich war total begeistert von der Immobilie“, sagt er über seinen ersten Eindruck. Zudem lobt der Investor die gute Zusammenarbeit mit der Stadtverwaltung. Hindernisse bei der Sanierung gab es dann allerdings zuhauf. Durch Corona und dem russischen Angriffskrieg kam es zu Lieferengpässen und Kostensteigerungen. Mit Verweis auf die hohen Standards bei dem Erhalt bestehender Gebäudesubstanz und der energetischen Sanierung meint Bauknecht: „Wir haben ein nachhaltiges Gebäude, das in die Zeit passt.“

Die Pläne für den Umbau kommen von dem Bottroper Architekten Ricardo Bocksteen. Für ihn habe sich jetzt mit der Einweihung eine Vision erfüllt. Das Gebäude wurde komplett entkernt. Zwischen den tragenden Betonsäulen haben die Mieter individuelle Bürogrundrisse gestaltet. Der offene Zuschnitt wird von vielen genutzt, großzügige und helle Büroräume einzurichten.

Pressemitteilung: Bauknecht-Quartier in Bottrop eröffnet